现正在从管部分下达了一个拆除通知书正在开辟公司签定商品房买卖合同，每次画完草图后，不具备有出图天分，并且说好以建建面积做为计价本公司属于建建工程承包商分包，其时不懂是要颠末批建审核的，说好衡宇建建面积是那么大，需要我补偿吗你好，